О разработанных методиках в оценочной деятельности

Методики

О разработанных методиках в оценочной деятельности.

Специалистами ООО разработаны на основе Международных стандартов следующие методики:

Методика технической, правовой и экономической оценки недвижимости затратным подходом (на базе методов, отличных от рыночных оценки)
Методика технической, правовой и экономической оценки недвижимости рыночными методами.
Методика оценки рыночной стоимости земельных участков для реализации в собственность иностранным юридическим и физическим лицам

В “Методиках...” приводятся основные подходы оценки, учитывающие необходимые факторы и параметры объекта, являющиеся основополагающими при оценке не рыночным и рыночным методам определения стоимости недвижимости. Предусматриваются различные уровни застройки, этапы эксплуатации и качества недвижимости. “Методика...” разработана в виде стандартного подхода к оценке где приводятся возможности методов трех подходов оценки недвижимости.

Данные “Методика...” являются одним из ряда нормативных документов охватывающих проблему определения рыночной стоимости объектов недвижимости на основе трех подходов. Другие нормативные документы решают следующие вопросы: определение рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода и подхода сравнения продаж. При использование трех подходов необходимым считается установление и оценка как технического состояния объектов недвижимости; влияние, экологических проблем на формирование рыночной стоимости и др., так и правовой оценки объекта. Методики разработаны на основе закона РУз “Об оценочной деятельности”, международных и национальных стандартов, а также Технических Стандартов Оценки Недвижимости (ТСОН). Данные “Методики...” рекомендована к реализации Главным Управлением геодезии и картографии “Узгеодезкадастр” и городским отделением Госкомимущества РУз. и предназначены специалистам по оценочной деятельности и другие соответствующим специалистам

Сайт создан в системе uCoz